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绪论 单元测试
1、
由于土地的稀缺性而造成供求矛盾,而促使房地产价格上升,这一点决定了房地产资金具有
A:回收期长
B:风险性
C:运行的地域性
D:保值增值性
答案: 保值增值性
2、
土地的需求不断上升,而供给却有刚性，这一特点决定房地产资金的
A:回收期长
B:运行的地域性
C:保值增值性
D:风险性
答案: 保值增值性
3、
我国目前已形成以( )为主的房地产金融体系
A:投资公司
B:证券公司
C:政府主管部门
D:各商业银行房地产信贷部
答案: 各商业银行房地产信贷部
4、
一般情况下所有的人都需要房地产金融提供服务。这表现为房地产金融的
A:安全性
B:长期性
C:政策性
D:广泛性
答案: 广泛性
5、
房地产金融市场的客体要素为
A:中介公司
B:政府
C:资金
D:房地产企业
答案: 资金
第一章 单元测试
1、
房地产金融市场的形成必须具备的最根本的条件是
A:.房地产政策的保护性
B:房地产资金的信用化
C:房地产产品价格下降
D:房地产产品升值
答案: 房地产资金的信用化
2、
下列各项中，有固定收益的证券是
A:普通股票
B:房地产债券
C:基金单位
D:汇票
答案: 房地产债券
3、
由于我国人口众多和资金供应不足，目前房地产金融应该重点支持的房屋建设类型为
A:商品房
B:廉租房
C:旧城改造
D:经济适用房
答案: 旧城改造
4、
在房地产金融市场的形成过程中，对于推动资金流动和引导资金的合理配置具有重要作用的因素是
A:税金
B:利率
C:管理费用
D:流通费用
答案: 利率
5、
由于土地的稀缺性而造成供求矛盾,而促使房地产价格上升,这一点决定了房地产资金具有
A:回收期长
B:风险性
C:运行的地域性
D:保值增值性
答案: 保值增值性
第二章 单元测试
1、
我国目前已形成以( )为主的房地产金融体系。
A:投资公司
B:证券公司
C:政府主管部门
D:各商业银行房地产信贷部
答案: 各商业银行房地产信贷部
2、
房地产金融市场的主体构成要素包括居民、企业、金融机构和
A:中介公司
B:政府
C:监管机构
D:行业协会
答案: 政府
3、
由于房屋附着于土地上不能移动,比如上海的房地产需求就不能用武汉的项目去满足,因而房地产项目具有
A:地域性
B:非竞争性
C:非流动性
D:盈利性
答案: 地域性
4、
某一房地产价格水平的高低,主要取决于
A:本地区房地产的供求状况
B:全国房地产的供求状况
C:本地区本类房地产的供求状况
D:本类房地产的供求状况
答案: 本地区本类房地产的供求状况
5、
一般情况下所有的人都需要房地产金融提供服务。这表现为房地产金融的
A:安全性
B:长期性
C:政策性
D:广泛性
答案: 广泛性
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